+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Смета к договору подряда

Смета к договору подряда

Сфера практики: Разрешение споров Закрепленный в статье Гражданского кодекса РФ далее — ГК РФ принцип надлежащего исполнения обязательств означает, что обязательства, в том числе возникшие из договоров, должны исполняться их участниками надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условия возмездного договора согласно пункту 1 статьи ГК РФ предполагают право стороны, исполнившей свои обязанности, требовать от другой стороны предоставления платы или иного встречного предоставления. Если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное, договор в силу пункта 1 статьи ГК РФ предполагается возмездным. В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены тарифы, расценки, ставки и т. Изменение цены после заключения договора согласно пункту 2 статьи ГК РФ допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Составляем смету на объекте и получаем аванс от заказчика - Сметтер

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Превышение сметы строительных работ. Исполнение договора строительного подряда.

Только в году я принял участие в 5 спорах, связанных с отказом заказчика от оплаты дополнительных строительных работ, 4 из них рассматривались Арбитражным судом г.

Каждый случай превышения заранее оговоренной сметы, несмотря на кажущуюся простоту ситуации, имеет свои особенности и требует детального изучения. Вопросы оформления и превышения сметы по договору строительного подряда урегулированы статьей Гражданского кодекса.

Согласно указанной статье, объем и содержание строительных работ определяются технической документацией, а стоимость работ — сметой.

Согласно сложившейся практике, ввиду того, что проектная документация случается вообще отсутствует при проведении работ, смета не только определяет цену работ, но и их объем. К такому же выводы приходят и судьи арбитражных судов. Какая из сторон представляет смету — должно быть согласовано сторонами в договоре.

Смета по договору подряда может быть твердой или приблизительной. При соблюдении нижеизложенных условий, превышение даже твердой сметной стоимости строительных работ арбитраж признает подлежащим оплате заказчиком. Превышение сметы строительных работ. Дополнительные работы в строительстве возникают по ряду причин.

Я не рассматриваю вопрос проведения строительных работ, которые не только не предусмотрены договором, но и никак не связаны с ним. Стоит ли обсуждать ситуацию, когда подрядчик, заключив договор на строительство здания, самовольно начинает проводить ландшафтные работы..?

Естественно, если дополнительные работы непосредственно не связаны с заказанным объемом, заказчик их проведение не просил и не оформлял, требовать их оплаты, однозначно, бесперспективно.

Однако, когда, при проведении отделочных покрасочных работ подрядчик обнаруживает, что покрытие настолько неровное, что красить его нельзя, не говоря уже о том, что такая работа будет противоречит СНиПу, ситуация уже не является такой однозначной.

Аналогичной проблемой может быть обязательство подрядчика проводить кровельные работы, тепло и гидроизоляцию кровли, когда основание крыши здания имеет критичные неровности.

Также в моей практике был случай, когда при выполнении очистки фасадов здания промышленными альпинистами с использованием химических средств, подрядчику, для достижения оговоренного с заказчиком результата, пришлось использовать вдвое больше очищающего средства, нежели предусмотрено в договоре с твердой ценой.

Для понимания как вести себя подрядчику в таких ситуациях следует обратиться к закону, из которого следует, что подрядчик, обнаруживший, что требуется увеличивать бюджет на строительные работы обязан немедленно сообщить об этом заказчику.

Важно понимать, что должны остаться доказательства такого сообщения: письмо с отметкой о получении либо почтовая квитанция об отправке по адресу в договоре и уведомление о вручении. Если заказчик не отвечает на сообщение заказчика, то работы приостанавливаются. В этом случае подрядчик вправе требовать возмещения связанных с этим убытков.

При несогласовании с заказчиком превышения стоимости работ, то есть дополнительных работ, подрядчик не вправе в дальнейшем требовать оплаты работ, проведенных сверх сметы. Из указанного правила есть два исключения: 1 приемка заказчиком не согласованных им, но проведенных подрядчиком дополнительных работ подписанием актов КС-2 и КС-3 ; 2 необходимость немедленных действий подрядчика при выполнении дополнительного объема работ в интересах заказчика.

Речь идет о возможных разрушениях, повреждениях и других серьезных негативных последствиях для заказчика, что встречается довольно редко. В настоящее время арбитражная практика разрешения строительных споров исходит из того, что подрядчик, в любом случае, обязан предупредить заказчика о необходимости превышения сметы работ.

При этом во внимание будут приниматься следующие три принципиальных момента: предупреждение заказчика о необходимости проведения дополнительных работ; согласие заказчика на проведение таких работ; приемка результатов дополнительных работ актами КС-2 и справками КС Если нет, Вы в любой момент можете оставить свой вопрос либо комментарий в форме комментирования ниже.

Читайте так же:.

Условие о цене договора подряда. Вопросы правоприменительной практики

При этом размер вознаграждения за выполнение работ оказание услуг по договору подряда определяется исходя из сметы на выполнение этих работ оказание услуг и платежных документов. Согласно ст. При отсутствии утвержденных типовых форм форм или недостатке содержащейся в них информации организация принимает к учету самостоятельно разработанные и утвержденные первичные учетные документы.

Заяханов , аспирант кафедры предпринимательского права УрГЮА При анализе хозяйственной практики заключения и исполнения договоров строительного подряда обращает на себя внимание тот факт, что одним из основных спорных вопросов является вопрос об определении и изменении цены в договоре строительного подряда. Необходимо отметить, что федеральное законодательство не содержит единого понятия цены. В свою очередь, как среди юристов, так и экономистов также нет единого подхода к пониманию цены.

Сергей Белявский В соответствии со статьей Гражданского кодекса Республики Беларусь по договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его уплатить цену работы. Логичным является то, что цена или порядок ее определения всегда относится Гражданским кодексом Республики Беларусь к существенным условиям любого возмездного договора. Так, в соответствии со статьей Гражданского кодекса Республики Беларусь по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену. Пунктом 16 Правил заключения и исполнения договоров контрактов строительного подряда, утв. Аналогично и в пункте 12 Положения о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, утв.

Смета к договору подряда

Вы можете предусмотреть: - предварительную оплату выполненной работы или отдельных ее этапов; - оплату стоимости каждого этапа работ; - оплату после окончательной сдачи результатов работ. Вот примеры формулировок: Вариант 1. Если предусмотрена предоплата работ: В течение дней с момента укажите согласованный срок. Например, 5 Пять дней подписания настоящего Договора Заказчик перечисляет Подрядчику предоплату в размере рублей. Например, 5 Пять дней подписания акта сдачи-приемки работ, предусмотренных настоящим Договором. Вариант 2. При оплате за каждый этап работы: Заказчик перечисляет Подрядчику платежи поэтапно в соответствии с календарным планом работ и протоколом соглашения о цене или сметой приложение N к настоящему Договору не позднее укажите банковских дней с момента согласованный срок. Например, 5 Пять банковских дней подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ по этапу. Вариант 3.

Договор подряда

Самое интересное в реформе Договор подряда Работаю в организации Заказчика, немного сталкиваюсь с договорами подряда. Но у нас объемы работ для Подрядных организаций не большие: рекнострукия или ремонтно-отдлеочные работы. Наши юристы составили что-то вроде типовых договоров, так мы их и даем Подрядчикам. Они в свою очередь вносят свои корректировки, но эти корректировки как правило не значительные.

Смета, проект, договор подряда, акт выполненных работ по монтажу ТП Подробности Категория: Оборудование Трансформаторная подстанция ТП - электрическая подстанция, предназначенная для преобразования электрической энергии одного напряжения в энергию другого напряжения с помощью трансформаторов ГОСТ Электрическая подстанция - предназначена для приема, преобразования и распределения электрической энергии, состоящая из трансформаторов или других преобразователей электрической энергии, устройств управления, распределения и вспомогательных устройств ГОСТ

Цена работ как существенное условие договора подряда ГК РФ. Статья Цена работы 1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Смета к договору подряда

Вот ещё мнение По общему правилу договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. А в пункте 1 статьи Гражданского кодекса РФ сказано, что подрядчик обязан осуществлять строительство в соответствии с технической документацией, которая определяет объем и характер работ, и со сметой, которая определяет цену работ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 6.1. Понятие и условия договора подряда

Сумма оплаты работ по договору подряда может определяться: а непосредственным соглашением сторон; б сметой. Если же предварительной договоренности не было и смета не составлялась, то в случае споров между сторонами расчетная сумма устанавливается с учетом обычно применяемых цен за аналогичные работы. Смета, то есть предварительно составленный документ, определяющий стоимость отдельных видов работ и их общую стоимость, может предлагаться заказчиком или подрядчиком, но приобретает юридическую силу только после ее согласования обеими сторонами договора ст. Эта статья предусматривает возможность составления приблизительной или твердой сметы. Приблизительная смета намечает лишь ориентировочную стоимость предстоящих работ и, если в процессе их исполнения выяснится, что не все они были учтены или что их стоимость оказалась выше предполагаемой, подрядчик вправе требовать соответствующего повышения оплаты.

Смета расходов подрядчика, снижающая налоговые риски

Сам договор и приложения к договору, как правило: смета, календарный план или график, акт с указанием аванса и формы оплаты. Договор инвестирования, генерального подряда, субподряда, договор оказания услуг, может быть договор поставки дополнительные соглашения к договорам акты выполненных работ договор подряда включено ли в смету вознаграждение подрядчика. Статья Общие положения Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Без изучения договора подряда однозначно ответить на поставленный вопрос сложно. В соответствии со ст.

По договору строительного подряда подрядчик выполняет работы, а заказчик создает необходимые условия, принимает результат и оплачивает их.

Наш юрист поможет Вам. Договор подряда на выполнение строительных работ - образец этого документа, представленного в статье, широко распространен в гражданском обороте. Мы расскажем о юридических особенностях этого подвида договора подряда. В договоре строительного подряда две стороны — подрядчик и заказчик.

Смета 2007. Справочное руководство пользователя.

Смотрите так же: Смета к договору подряда — образец Смета к договору подряда — образец этого документа читатель сможет составить на основе шаблона, который мы разработали и разместили далее. Также мы дадим рекомендации по оформлению и заполнению сметы, приведем соответствующее юридическое обоснование. Образец сметы к договору подряда.

Смета 2007. Справочное руководство пользователя.

Договор подряда создаётся на основе данных существующей в рабочей книге сметы или автономно. Необходимые для заполнения договора данные устанавливаются в окне свойств договора. Для формирования договора подряда используются поставляемые с программой или созданные пользователем шаблоны договоров. О создании новых и редактировании существующих шаблонов договоров смотрите на странице Шаблоны договоров.

Для выплаты аванса на приобретение материалов подрядчик представил заказчику счет, стоимость материалов в котором соответствует стоимости в смете. Заказчик затребовал представить несколько коммерческих предложений от альтернативных поставщиков указанных в счете материалов.

Только в году я принял участие в 5 спорах, связанных с отказом заказчика от оплаты дополнительных строительных работ, 4 из них рассматривались Арбитражным судом г. Каждый случай превышения заранее оговоренной сметы, несмотря на кажущуюся простоту ситуации, имеет свои особенности и требует детального изучения. Вопросы оформления и превышения сметы по договору строительного подряда урегулированы статьей Гражданского кодекса. Согласно указанной статье, объем и содержание строительных работ определяются технической документацией, а стоимость работ — сметой.

Если некоторые другие консенсуальные договоры например, договор купли-продажи иногда исполняются в момент их заключения, то для договоров подряда такая возможность исключена: момент совершения сделки и момент выполнения предусмотренных ею работ обязательно отделены друг от друга более или менее продолжительным промежутком времени. Гражданский кодекс РК определяет подряд как соглашение, по которому одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его уплатить цену работы. Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Подряд относится к числу двусторонне обязывающих и возмездных договоров. Работа по договору подряда осуществляется за риск подрядчика, который заключается в том, что риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки несет подрядчик. Необходимым условием договора подряда законодатель называет также начальный и конечный сроки выполнения работ. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы промежуточные сроки.

Техническая документация и смета по договору строительного подряда регулируются статьей ГК РФ. Статья Техническая документация и смета 1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lintiocont

    Здравствуйте. Наболевший вопрос для всех. Как поступать с обязательным платежем по субсидии? Нужно платить его или нет? Спасибо

  2. Агния

    Я писал в предыдущих комментах что из Украины делают колонию! Вот началось!

  3. adwhiloubi

    Могут взять в армию только если на медицинском переосведетельствовании поставят категорию А или Б, с категорией В не берут в любом случае

  4. Любовь

    Как создать народного телефонного оператора с единым тарифом внутри страны 10 гривен в месяц, 100 на год?

  5. darencast

    Благодарю Вас Тарас! Вас с наступающим Новым Годом! Здоровья Вам, Любви и Процветания!

  6. Василиса

    Ролик правильный,это всего лишь один кирпичик в соблюдение порядка,легализации,контроля.Можно ратовать за продолжение серых схем,только когда переводят не тебе ,а от тебя ,или мимо тебя ,вот тогда начинается возмущение,причем возмущение бессмысленное,так как не соблюдающий закон не имеет морального права требовать этого от других.Старо,как мир, Начни с себя! .Ну я вот хотя бы ПО свое лицензировал и электроэнергию не ворую,хотя квалификация позволяет делать это безболезненно.

  7. Леокадия

    Геноцидят , хотят сорвать последний куш или толкают к чему ? . а может все сразу !

  8. Давыд

    Выигрывал до ничьи, т.е. снимали штраф,выносили словесное предупреждение.

  9. Клара

    Всё это конечно очень интересно слушать, но в Росси чтобы посадить человека не обязательно соблюдать все процессуальные действия. Так что можно сказать это бесполезная информация

  10. Андрей

    Все-таки очень оптимистичный прогноз я бы его снизил раз так в 10: 3-4 года осталось.

  11. Ерофей

    Ну Ви теж шановний адвокате, все таки краще як би розмовляли українською мовою, а як що вже у Вас зовсім туго з рідною мовою, то ми постараємося Вас зрозуміти. нашому уряду чимось треба відволікати людей від справжніх проблем, от вони і несуть всякі дурниці. по перше, щоб ввести у дію такий закон треба мати співпрацюючі контракти із країнами в яких є наші громадяни. Треба багато думати і працювати, а у нашому уряді майже не має людей які здатні на одне або друге, так що дорогі земляки розсіяні по усьому світі, не думайте про це. Якщо б і наші урядовці до цього прийшли це буде їхній останній закон. Бережіть себе любі друзі.

© 2018 insurancepediahub.com